1964〜1974年築, 専有面積27.24㎡〜47.24㎡の平均販売価格
東京都
77.6万円/㎡
前年比+5.6%
中野区
71.3万円/㎡
前年比+2.4%
中野弥生町マンション
東京都中野区弥生町四丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野富士見町駅 徒歩7分
1969年築 / 7階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
53.0
割安
推定相場価格より4.5%割安
相場
2,701万円
72.5万円/㎡
1,508
2,303
3,098
3,894
AI査定結果
推定相場価格
2,701万円
72.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,303万円〜3,098万円
61.8万円/㎡〜83.2万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月6日
中野弥生町マンション
2,580万円（69.3万円/㎡）/ 6階 / 37.24㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は63.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 2,580万円 | 69.3万円 | 6階 | 37.24㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/05/27 | 3,330万円 | 66.6万円 | 7階 | 50.03㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/04/28 | 2,980万円 | 80.0万円 | 6階 | 37.24㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/04/08 | 2,980万円 | 70.6万円 | 6階 | 42.23㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/02/26 | 3,430万円 | 68.6万円 | 7階 | 50.03㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/12/29 | 2,450万円 | 65.8万円 | 6階 | 37.24㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/12/24 | 3,480万円 | 69.6万円 | 7階 | 50.03㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/12/20 | 2,600万円 | 61.6万円 | 6階 | 42.23㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/12/01 | 3,780万円 | 69.8万円 | 7階 | 54.12㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/02/23 | 2,780万円 | 55.6万円 | 6階 | 50.03㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/02/04 | 2,780万円 | 55.6万円 | 6階 | 50㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/01/15 | 2,980万円 | 59.6万円 | 6階 | 50.03㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/12/26 | 2,980万円 | 59.6万円 | 6階 | 50㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/12/11 | 3,080万円 | 61.6万円 | 6階 | 50㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/12/11 | 3,080万円 | 61.6万円 | 6階 | 50.03㎡ | 2DK | 東 |
| 2021/05/25 | 2,780万円 | 55.3万円 | 4階 | 50.3㎡ | 1LDK | 東 |
| 2021/05/16 | 2,780万円 | 55.3万円 | 4階 | 50.3㎡ | 1LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は58.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 中野弥生町マンション 中野区弥生町四丁目 | 中野富士見町駅7分 | 2,580万円 | 69.3万円 | 37.24㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 北 | 1969年 | 24戸 | RC |
| 2023/09/30 | メゾン・ジュリエ 中野区弥生町五丁目 | 中野富士見町駅8分 | 2,899万円 | 67.7万円 | 42.81㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/04 | 三星マンション 中野区弥生町四丁目 | 中野新橋駅5分 | 1,650万円 | 52.5万円 | 31.44㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | - | 1973年 | 9戸 | 鉄骨造 |
| 2024/10/10 | 中野スカイパレス 中野区弥生町五丁目 | 中野富士見町駅5分 | 1,580万円 | 53.0万円 | 29.81㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 西 | 1970年 | 42戸 | SRC |
| 2025/06/01 | カサベルド富士見 中野区弥生町五丁目 | 中野富士見町駅4分 | 2,080万円 | 62.5万円 | 33.27㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | - | 1973年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/06 | 中野新橋ハイム 中野区弥生町二丁目 | 中野新橋駅3分 | 1,980万円 | 56.6万円 | 34.97㎡ | 1DK | 1階 / 6階建 | - | 1970年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.6%上昇、中野区では2.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.3万円）は中野区の平均と比較して2.8%割安です。
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1973年築 / 7階建 / 45戸 / RC造